Skudehøj 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.716 kr/m².2.016.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkudehøj gns: 62.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²+43,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.514.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2015majEjerskifte1.175.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	274 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	505 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	121 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	437 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	637 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Syrenvej 7 3210 Vejby	49 m²	985 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	33.673 kr./m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	25-06-2025	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	430 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	319 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu