Prisvurdering · 3210 Vejby

Grønneweys-Åsen 5, Rågeleje

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 77 m².2.851.541 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.689.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,24 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	405 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	391 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	321 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	225 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	745 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	769 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	603 m	31-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	603 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	608 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	298 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu