Skt. Knuds Gade 38, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1894. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1894
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.078 kr/m².2.403.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.388.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
25. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2013dec.Ejerskifte875.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Gade 46, 2. 5000 Odense C	55 m²	30 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2. 5000 Odense C	60 m²	74 m	18-02-2024	1.735.000 kr.	28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2. 5000 Odense C	65 m²	52 m	20-12-2024	1.665.000 kr.	25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	61 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv 5000 Odense C	38 m²	83 m	15-10-2025	1.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv 5000 Odense C	38 m²	83 m	13-08-2024	1.440.000 kr.	37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B 5000 Odense C	77 m²	77 m	25-03-2024	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C 5000 Odense C	104 m²	83 m	03-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv 5000 Odense C	55 m²	402 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Drewsensvej 11, 1. tv 5000 Odense C	55 m²	411 m	03-11-2023	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu