Menu
For mæglere Log ind
Albanigade 67, 1. 4.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Albanigade 67, 1. 4.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1984

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.478 kr/m².1.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbanigade gns: 24.706 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.412.426 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albanigade 67, 1. 6
5000 Odense C		64 m²0 m04-01-20251.660.000 kr.25.938 kr./m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²37 m25-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Albanigade 67, 1. 5
5000 Odense C		65 m²0 m30-01-20251.390.000 kr.21.385 kr./m²
Albanigade 67, 1. 7
5000 Odense C		67 m²0 m09-02-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Drewsensvej 26, 1. mf
5000 Odense C		49 m²322 m06-10-20251.330.000 kr.27.143 kr./m²
Drewsensvej 26, 2. mf
5000 Odense C		49 m²322 m18-08-20251.375.000 kr.28.061 kr./m²
Rødegårdsvej 35, 1. 6
5000 Odense C		49 m²365 m19-03-20251.050.000 kr.21.429 kr./m²
Thuresensgade 9A, 2. mf
5000 Odense C		48 m²593 m01-11-20231.180.000 kr.24.583 kr./m²
Georgsgade 30, 2.
5000 Odense C		52 m²480 m13-01-20261.320.000 kr.25.385 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²219 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden