Menu
For mæglere Log ind
Allégade 71, st. th.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 71, st. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.993 kr/m².2.362.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllégade gns: 28.884 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.918.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²360 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²210 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Allégade 50, st.
5000 Odense C		72 m²186 m27-11-20251.850.000 kr.25.694 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²407 m24-10-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²399 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²381 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²0 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Oluf Bagers Gade 27, 2. tv
5000 Odense C		55 m²252 m25-07-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²316 m15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²303 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden