Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 71, Skt Klemens

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.406 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 210 m².4.379.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,87 pct. siden sep. 1992
415k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1992415.000 kr.I dag · vores estimat4.078.904 kr.Markedet · 1992996.870 kr.Markedet · 19931.063.230 kr.Markedet · 19941.033.620 kr.Markedet · 19951.030.470 kr.Markedet · 19961.359.330 kr.Markedet · 19971.395.870 kr.Markedet · 19981.580.460 kr.Markedet · 19991.525.860 kr.Markedet · 20001.361.010 kr.Markedet · 20011.770.510 kr.Markedet · 20021.698.060 kr.Markedet · 20031.460.760 kr.Markedet · 20041.921.080 kr.Markedet · 20052.004.450 kr.Markedet · 20062.628.780 kr.Markedet · 20072.679.390 kr.Markedet · 20082.833.530 kr.Markedet · 20092.564.520 kr.Markedet · 20102.287.740 kr.Markedet · 20112.187.570 kr.Markedet · 20121.672.860 kr.Markedet · 20132.454.270 kr.Markedet · 20141.919.820 kr.Markedet · 20152.448.180 kr.Markedet · 20162.472.120 kr.Markedet · 20172.744.490 kr.Markedet · 20183.047.940 kr.Markedet · 20193.366.930 kr.Markedet · 20203.422.580 kr.Markedet · 20213.566.430 kr.Markedet · 20223.926.580 kr.Markedet · 20233.337.740 kr.Markedet · 20243.951.360 kr.Markedet · 20254.246.410 kr.Markedet · 20264.562.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²483 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²292 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²390 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²338 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²619 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²158 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²360 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²599 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²263 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²948 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden