Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skrænten 6

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden sep. 2023
325k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.715.000 kr.I dag · vores estimat2.375.571 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993468.700 kr.Markedet · 1994793.995 kr.Markedet · 1995969.650 kr.Markedet · 19961.005.125 kr.Markedet · 1997965.565 kr.Markedet · 19981.071.345 kr.Markedet · 19991.431.470 kr.Markedet · 20001.197.765 kr.Markedet · 20011.089.405 kr.Markedet · 20021.668.185 kr.Markedet · 20031.221.200 kr.Markedet · 20041.445.660 kr.Markedet · 20051.151.755 kr.Markedet · 20061.848.355 kr.Markedet · 20071.679.580 kr.Markedet · 20081.990.255 kr.Markedet · 20092.191.495 kr.Markedet · 20101.808.580 kr.Markedet · 20111.919.735 kr.Markedet · 20121.509.730 kr.Markedet · 20131.829.435 kr.Markedet · 20141.306.125 kr.Markedet · 20151.652.275 kr.Markedet · 20161.820.620 kr.Markedet · 20171.517.685 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20192.488.840 kr.Markedet · 20202.003.370 kr.Markedet · 20212.586.665 kr.Markedet · 20222.221.595 kr.Markedet · 20232.186.550 kr.Markedet · 20242.230.410 kr.Markedet · 20252.298.350 kr.Markedet · 20263.097.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²56 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²59 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,5 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²541 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²84 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²1,0 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²1,1 km25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,7 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²1,6 km24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden