Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Skrænten 5

Villa · 211 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².3.574.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden jun. 2020
175k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199720012006201020142018202220262. jun. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat4.871.366 kr.Markedet · 1992662.751 kr.Markedet · 1994340.765 kr.Markedet · 1995175.130 kr.Markedet · 19961.048.881 kr.Markedet · 19971.311.787 kr.Markedet · 19981.477.000 kr.Markedet · 19991.292.164 kr.Markedet · 20001.844.351 kr.Markedet · 20011.877.900 kr.Markedet · 20021.694.330 kr.Markedet · 20031.601.490 kr.Markedet · 20052.757.559 kr.Markedet · 20063.294.765 kr.Markedet · 20071.899.000 kr.Markedet · 20081.749.823 kr.Markedet · 20092.548.669 kr.Markedet · 2010995.920 kr.Markedet · 20112.249.260 kr.Markedet · 20122.853.353 kr.Markedet · 20134.329.509 kr.Markedet · 20142.212.124 kr.Markedet · 20153.197.916 kr.Markedet · 20162.237.233 kr.Markedet · 20172.741.523 kr.Markedet · 20183.543.534 kr.Markedet · 20192.800.603 kr.Markedet · 20205.399.912 kr.Markedet · 20213.415.879 kr.Markedet · 20223.714.655 kr.Markedet · 20232.637.500 kr.Markedet · 20243.563.157 kr.Markedet · 20252.062.736 kr.Markedet · 20262.456.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²26 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²391 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²678 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²339 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²329 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²371 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,4 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,2 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²749 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden