Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skråningen 8

Villa · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.342 kr/m².5.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden okt. 2009
350k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.395.000 kr.I dag · vores estimat5.515.400 kr.Markedet · 1992668.272 kr.Markedet · 1993349.712 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995541.024 kr.Markedet · 1996968.088 kr.Markedet · 1997886.512 kr.Markedet · 19981.093.312 kr.Markedet · 1999979.088 kr.Markedet · 20001.149.984 kr.Markedet · 20011.340.152 kr.Markedet · 20021.353.880 kr.Markedet · 20031.549.152 kr.Markedet · 20041.532.344 kr.Markedet · 20051.916.112 kr.Markedet · 20062.303.928 kr.Markedet · 20072.437.864 kr.Markedet · 20082.504.040 kr.Markedet · 20091.841.840 kr.Markedet · 20101.872.024 kr.Markedet · 20111.791.152 kr.Markedet · 20121.936.528 kr.Markedet · 20132.293.192 kr.Markedet · 20142.445.960 kr.Markedet · 20152.519.704 kr.Markedet · 20162.855.160 kr.Markedet · 20172.884.024 kr.Markedet · 20183.080.000 kr.Markedet · 20193.044.888 kr.Markedet · 20203.317.160 kr.Markedet · 20213.955.600 kr.Markedet · 20224.040.168 kr.Markedet · 20234.297.656 kr.Markedet · 20244.431.504 kr.Markedet · 20255.506.864 kr.Markedet · 20265.407.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²39 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²186 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²321 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²386 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²383 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²591 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²982 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²823 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²1,0 km09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²944 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden