Skovvejen 17

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.340.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.472.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2009Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	289 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	44 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	387 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Madekildeengen 24 8850 Bjerringbro	128 m²	594 m	04-10-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Markedsgade 15 8850 Bjerringbro	135 m²	189 m	12-10-2023	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	703 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	440 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	305 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	848 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	676 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu