Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skovvej 74, Buresø

Fritidshus · 226 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 226 m², grund på 2.428 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
2428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 226 m².6.690.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.152.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden nov. 2017
377k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.152.203 kr.Markedet · 1992907.164 kr.Markedet · 1993968.636 kr.Markedet · 1994948.522 kr.Markedet · 1995376.516 kr.Markedet · 19961.917.158 kr.Markedet · 19971.381.764 kr.Markedet · 1998987.168 kr.Markedet · 19991.431.258 kr.Markedet · 20002.575.948 kr.Markedet · 20011.729.804 kr.Markedet · 20024.255.354 kr.Markedet · 20032.202.144 kr.Markedet · 20042.674.032 kr.Markedet · 20053.155.864 kr.Markedet · 20064.795.720 kr.Markedet · 20074.051.728 kr.Markedet · 20084.496.044 kr.Markedet · 20093.471.812 kr.Markedet · 20104.188.684 kr.Markedet · 20113.277.000 kr.Markedet · 20124.199.758 kr.Markedet · 20133.359.490 kr.Markedet · 20144.088.792 kr.Markedet · 20153.533.510 kr.Markedet · 20162.220.902 kr.Markedet · 20173.500.062 kr.Markedet · 20185.062.400 kr.Markedet · 20192.688.270 kr.Markedet · 20205.034.150 kr.Markedet · 20215.327.724 kr.Markedet · 20227.523.314 kr.Markedet · 20236.664.514 kr.Markedet · 20248.155.210 kr.Markedet · 20256.542.022 kr.Markedet · 20268.392.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbølvej 1, Buresø
3550 Slangerup		256 m²764 m04-03-20244.100.000 kr.16.016 kr./m²
Tværvej 14, Buresø
3550 Slangerup		121 m²244 m18-09-20255.650.000 kr.46.694 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø
3550 Slangerup		160 m²1,8 km03-06-20244.260.000 kr.26.625 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø
3550 Slangerup		156 m²1,7 km24-07-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,8 km11-01-20263.800.000 kr.25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø
3550 Slangerup		150 m²1,9 km09-12-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø
3550 Slangerup		130 m²1,5 km17-02-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø
3550 Slangerup		132 m²1,8 km16-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø
3550 Slangerup		127 m²1,7 km09-04-20242.900.000 kr.22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø
3550 Slangerup		128 m²1,7 km02-09-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden