Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Skovvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
379 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.090 kr/m².3.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 19.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden dec. 2025
215k919k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.030.122 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993625.000 kr.Markedet · 1994678.750 kr.Markedet · 1995492.000 kr.Markedet · 1996969.125 kr.Markedet · 1997798.375 kr.Markedet · 1998597.125 kr.Markedet · 1999703.000 kr.Markedet · 20001.005.250 kr.Markedet · 20011.062.125 kr.Markedet · 20021.327.375 kr.Markedet · 20031.290.000 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 20051.371.375 kr.Markedet · 20061.728.375 kr.Markedet · 20072.390.500 kr.Markedet · 20082.113.375 kr.Markedet · 20091.978.500 kr.Markedet · 20101.689.875 kr.Markedet · 20111.881.375 kr.Markedet · 20121.719.875 kr.Markedet · 20131.956.875 kr.Markedet · 20141.493.000 kr.Markedet · 20151.802.375 kr.Markedet · 20161.594.875 kr.Markedet · 20171.539.375 kr.Markedet · 20181.847.625 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.919.625 kr.Markedet · 20212.186.375 kr.Markedet · 20222.372.000 kr.Markedet · 20232.441.375 kr.Markedet · 20242.424.250 kr.Markedet · 20252.754.250 kr.Markedet · 20262.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²171 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Ellemosevej 2A
4180 Sorø		120 m²209 m27-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Sønderskovvej 24
4180 Sorø		118 m²112 m08-07-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²444 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Egevangs Alle 1
4180 Sorø		129 m²324 m11-08-20242.625.000 kr.20.349 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²415 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Ellemosevej 5
4180 Sorø		132 m²229 m14-10-20243.645.000 kr.27.614 kr./m²
Feldskovvej 13
4180 Sorø		128 m²508 m19-03-20265.800.000 kr.45.312 kr./m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²155 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²618 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden