Sønderskovvej 6

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².3.174.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.916.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 3 4180 Sorø	116 m²	27 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sønderskovvej 24 4180 Sorø	118 m²	151 m	08-07-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	36 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Egevangs Alle 1 4180 Sorø	129 m²	317 m	11-08-2024	2.625.000 kr.	20.349 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	289 m	13-04-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	290 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Skovvej 7 4180 Sorø	125 m²	171 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	21.400 kr./m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	359 m	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Ellemosevej 5 4180 Sorø	132 m²	331 m	14-10-2024	3.645.000 kr.	27.614 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	605 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu