Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovvej 37

Villa · 148 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden jul. 2013
180k870k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.537.500 kr.I dag · vores estimat1.469.254 kr.Markedet · 1992441.780 kr.Markedet · 1993425.056 kr.Markedet · 1994798.608 kr.Markedet · 1995405.224 kr.Markedet · 1996617.900 kr.Markedet · 1997502.312 kr.Markedet · 1998565.212 kr.Markedet · 1999514.300 kr.Markedet · 2000542.124 kr.Markedet · 2001733.636 kr.Markedet · 2002838.124 kr.Markedet · 2003665.112 kr.Markedet · 2004471.824 kr.Markedet · 2005503.940 kr.Markedet · 20061.009.360 kr.Markedet · 20071.075.368 kr.Markedet · 2008944.388 kr.Markedet · 2009180.264 kr.Markedet · 20101.216.856 kr.Markedet · 20111.101.120 kr.Markedet · 2012393.532 kr.Markedet · 2013817.108 kr.Markedet · 20141.387.500 kr.Markedet · 2015285.492 kr.Markedet · 2016973.100 kr.Markedet · 2017888.888 kr.Markedet · 2018650.904 kr.Markedet · 20191.341.472 kr.Markedet · 20201.099.640 kr.Markedet · 20211.291.596 kr.Markedet · 20221.095.644 kr.Markedet · 20231.465.940 kr.Markedet · 20241.484.440 kr.Markedet · 20251.593.072 kr.Markedet · 20261.328.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.469.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²102 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²57 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²537 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²652 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²184 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²195 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²267 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²344 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²589 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²721 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden