Skovvej 2B

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 835 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.255 kr/m².1.568.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	29 m	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Skovvej 3 3300 Frederiksværk	76 m²	35 m	06-01-2026	1.498.000 kr.	19.711 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	224 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	135 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	437 m	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	70 m²	1,8 km	18-11-2023	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	1,7 km	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	852 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	2,0 km	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Auderød Byvej 7 3300 Frederiksværk	72 m²	2,0 km	14-10-2025	2.120.000 kr.	29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu