Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovvej 3

Villa · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.181 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jan. 2026
290k616k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.498.000 kr.I dag · vores estimat1.567.993 kr.Markedet · 1992433.352 kr.Markedet · 1993386.080 kr.Markedet · 1994349.600 kr.Markedet · 1995374.452 kr.Markedet · 1996372.172 kr.Markedet · 1997380.000 kr.Markedet · 1998290.472 kr.Markedet · 1999682.404 kr.Markedet · 2000688.180 kr.Markedet · 2001787.740 kr.Markedet · 2002766.080 kr.Markedet · 2003927.428 kr.Markedet · 2004793.136 kr.Markedet · 20051.037.932 kr.Markedet · 20061.212.048 kr.Markedet · 20071.418.084 kr.Markedet · 20081.342.768 kr.Markedet · 2009809.324 kr.Markedet · 2010760.000 kr.Markedet · 2011836.152 kr.Markedet · 2012701.176 kr.Markedet · 2013684.000 kr.Markedet · 2014712.500 kr.Markedet · 2015814.264 kr.Markedet · 2016814.416 kr.Markedet · 2017997.500 kr.Markedet · 2018953.648 kr.Markedet · 20191.099.416 kr.Markedet · 20201.099.416 kr.Markedet · 20211.258.560 kr.Markedet · 20221.334.560 kr.Markedet · 20231.234.392 kr.Markedet · 20241.250.428 kr.Markedet · 20251.551.844 kr.Markedet · 20261.560.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 9
3300 Frederiksværk		74 m²43 m20-01-20261.630.000 kr.22.027 kr./m²
Skovvej 2B
3300 Frederiksværk		70 m²35 m04-12-20251.725.000 kr.24.643 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²259 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²165 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²884 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Thorsvej 9
3300 Frederiksværk		77 m²1,8 km18-10-20241.595.000 kr.20.714 kr./m²
Oldtidsvej 20
3300 Frederiksværk		72 m²1,7 km10-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Oldtidsvej 17
3300 Frederiksværk		81 m²1,6 km10-10-20242.050.000 kr.25.309 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²691 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²108 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden