Skovvej 18, Tiset, 6510 Gram — Villa · 113 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.102 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.402 kr/m².608.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering591.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,25 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 157.500 kr.
I dag · vores estimat: 591.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt på tvangsauktion157.500 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Christian Kochs Vej 11, Tiset 6510 Gram	112 m²	123 m	16-10-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Kongevej 239 6510 Gram	100 m²	247 m	30-07-2026	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Tjørnebakken 19 6510 Gram	121 m²	2,3 km	11-06-2025	685.000 kr.	5.661 kr./m²
Brombærvej 27 6510 Gram	120 m²	2,4 km	28-08-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Blæsbjerg 19 6510 Gram	108 m²	2,7 km	07-11-2025	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Kongevej 48 6510 Gram	104 m²	2,5 km	30-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Hasselvej 29 6510 Gram	121 m²	2,6 km	08-07-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Blæsbjerg 3 6510 Gram	108 m²	2,8 km	23-06-2026	410.000 kr.	3.796 kr./m²
Lindealle 11 6510 Gram	107 m²	2,8 km	23-05-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Blæsbjerg 16 6510 Gram	121 m²	2,6 km	17-02-2026	565.000 kr.	4.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu