Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Skovvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.088 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.704 kr/m².3.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.657.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden sep. 2024
291k999k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat2.657.465 kr.Markedet · 1992513.867 kr.Markedet · 1993465.354 kr.Markedet · 1994720.897 kr.Markedet · 1995488.735 kr.Markedet · 1996599.563 kr.Markedet · 1997807.108 kr.Markedet · 1998548.166 kr.Markedet · 1999413.030 kr.Markedet · 20001.150.304 kr.Markedet · 2001938.124 kr.Markedet · 20021.256.188 kr.Markedet · 20031.306.555 kr.Markedet · 20041.494.530 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20062.245.709 kr.Markedet · 20072.032.190 kr.Markedet · 20081.815.169 kr.Markedet · 20091.779.222 kr.Markedet · 20101.538.717 kr.Markedet · 20111.628.945 kr.Markedet · 20121.470.943 kr.Markedet · 20131.568.278 kr.Markedet · 20141.621.323 kr.Markedet · 20151.610.199 kr.Markedet · 20161.574.767 kr.Markedet · 20172.017.049 kr.Markedet · 20181.811.152 kr.Markedet · 20191.676.531 kr.Markedet · 20202.138.486 kr.Markedet · 20212.200.492 kr.Markedet · 20222.483.227 kr.Markedet · 20232.648.748 kr.Markedet · 20242.377.034 kr.Markedet · 20252.798.098 kr.Markedet · 20262.760.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
4040 Jyllinge		155 m²128 m04-12-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Skovvej 4
4040 Jyllinge		172 m²74 m06-12-20235.050.000 kr.29.360 kr./m²
Skovvej 6
4040 Jyllinge		177 m²89 m26-08-20264.650.000 kr.26.271 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²21 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²667 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²328 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²607 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²297 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²331 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²470 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden