Skovvænget 63

Fritidshus · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 189.800 kr.
Offentlig grundværdi: 189.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.513 kr/m².1.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.382.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 244.552 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022Bygget
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022244.552 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	123 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	519 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	195 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	69 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	568 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	196 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	323 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	476 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	354 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	570 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu