Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Skovvænget 4

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.439 kr/m².1.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 9.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,44 pct. siden aug. 2024
302k725k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.268.082 kr.Markedet · 1992313.449 kr.Markedet · 1993827.388 kr.Markedet · 1994611.250 kr.Markedet · 1995506.604 kr.Markedet · 1996589.408 kr.Markedet · 1997667.159 kr.Markedet · 1998887.209 kr.Markedet · 1999890.306 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002603.752 kr.Markedet · 2003881.830 kr.Markedet · 2004860.640 kr.Markedet · 2005500.899 kr.Markedet · 2006949.638 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.009.459 kr.Markedet · 20091.314.921 kr.Markedet · 20101.361.213 kr.Markedet · 2011945.400 kr.Markedet · 2012907.910 kr.Markedet · 2013637.819 kr.Markedet · 20141.026.248 kr.Markedet · 20151.036.680 kr.Markedet · 2016718.341 kr.Markedet · 2017889.002 kr.Markedet · 2018824.291 kr.Markedet · 20191.072.377 kr.Markedet · 20201.003.428 kr.Markedet · 20211.499.763 kr.Markedet · 20221.140.348 kr.Markedet · 20231.474.661 kr.Markedet · 20241.127.145 kr.Markedet · 20251.257.545 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²107 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²89 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²253 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²822 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²849 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²1,0 km20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²194 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²196 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²888 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²1,0 km05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden