Skovvænget 26, 6630 Rødding — Rækkehus · 96 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.202 kr/m².571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 5.229 kr/m²+25,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering542.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 34 6630 Rødding	117 m²	87 m	11-04-2024	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	555 m	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	1,3 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	1,3 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	1,3 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Låsledvej 16A, Brændstrup 6630 Rødding	101 m²	3,7 km	02-12-2024	430.000 kr.	4.257 kr./m²
Låsledvej 16B, Brændstrup 6630 Rødding	83 m²	3,7 km	02-12-2024	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	8,4 km	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	8,4 km	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	8,3 km	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu