Skovsbovej 53

Villa · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.010.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, andet1.650.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	1,7 km	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	70 m	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	2,2 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	2,2 km	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	2,2 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,7 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	2,9 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	408 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Brydevej 18 5700 Svendborg	116 m²	450 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	188 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu