Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovsbovej 44

Villa · 160 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.900 kr/m².3.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden dec. 2017
659k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.695.000 kr.31. jul. 20212.660.000 kr.I dag · vores estimat3.309.709 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.140.800 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.813.280 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.757.920 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.003.840 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.633.280 kr.Markedet · 20232.558.080 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20253.024.480 kr.Markedet · 20263.482.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsbovej 252, Skovsbo
5700 Svendborg		148 m²2,2 km18-12-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo
5700 Svendborg		128 m²1,8 km16-05-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo
5700 Svendborg		211 m²2,2 km12-04-20244.600.000 kr.21.801 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo
5700 Svendborg		223 m²1,8 km01-12-20244.325.000 kr.19.395 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²2,3 km22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense
5700 Svendborg		212 m²2,9 km05-03-20243.695.000 kr.17.429 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²418 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²533 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
H C Andersens Vej 52
5700 Svendborg		169 m²325 m12-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Brydevej 10
5700 Svendborg		151 m²382 m30-06-20243.655.000 kr.24.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden