Skovmusvej 2, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.615 kr/m² × 72 m².1.124.280 kr.
2Vores vurdering869.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,96 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	102 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	143 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	192 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Ildervej 17, Thorsager 8410 Rønde	61 m²	296 m	01-06-2025	848.000 kr.	13.902 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	1,1 km	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	1,1 km	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	228 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	1,1 km	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	1,1 km	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Gyvelvej 6, Thorsager 8410 Rønde	66 m²	1,2 km	04-10-2024	970.000 kr.	14.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu