Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovmosevej 1A, st., Rørbæk

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
471 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.441 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²8,8 km10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²8,8 km23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²8,9 km10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²8,5 km28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²8,5 km26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²8,8 km10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²8,9 km19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²
Strandparken 34
9500 Hobro		98 m²8,9 km20-10-20252.310.000 kr.23.571 kr./m²
Strandparken 36
9500 Hobro		98 m²8,9 km11-10-20232.500.000 kr.25.510 kr./m²
Skivevej 28, st. 3
9500 Hobro		104 m²8,3 km04-11-20242.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden