Menu
For mæglere Log ind
Runevej 6, Ll Rørbæk
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Runevej 6, Ll Rørbæk

Villa · 170 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.261 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.278.771 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²1,6 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup
9500 Hobro		182 m²3,6 km01-07-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Sdr Truevej 27, True
9500 Hobro		214 m²3,0 km23-10-20233.050.000 kr.14.252 kr./m²
Bøgegade 17, Vebbestrup
9500 Hobro		159 m²4,6 km26-06-20251.390.000 kr.8.742 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²4,6 km16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²2,8 km09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup
9500 Hobro		195 m²4,2 km05-06-20242.815.000 kr.14.436 kr./m²
Tværvej 3, Vebbestrup
9500 Hobro		186 m²4,7 km18-02-20241.460.000 kr.7.849 kr./m²
Smedehøjvej 4, V. Doense
9500 Hobro		192 m²4,6 km15-04-20243.075.000 kr.16.016 kr./m²
Vandvejen 9, Vebbestrup
9500 Hobro		150 m²4,8 km28-04-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden