Skovmærkevej 1, Saksild

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 159 m².2.718.741 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering3.131.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte875.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	215 m	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	255 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	209 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	323 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	397 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	954 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	218 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	220 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	346 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,1 km	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu