Skovlyvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.235.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.385.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet995.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	132 m²	181 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	17.121 kr./m²
Nørrevangsvej 32 4581 Rørvig	135 m²	193 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	710 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Oldermandsvej 9 4581 Rørvig	122 m²	230 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	366 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	825 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	310 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	684 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Uhlendorffs Alle 8 4581 Rørvig	118 m²	219 m	15-10-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Tårnvej 8 4581 Rørvig	135 m²	1,1 km	26-06-2025	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu