Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Skovlyvej 5, Sattrup

Villa · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.066.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+310,69 pct. siden jun. 1989
83k501k919k1,3M1,8M19891995199920032007201120152019202330. jun. 1989135.000 kr.1. sep. 2002427.000 kr.14. dec. 2005427.000 kr.I dag · vores estimat1.753.666 kr.Markedet · 1992253.596 kr.Markedet · 1993290.808 kr.Markedet · 1994384.384 kr.Markedet · 1995516.096 kr.Markedet · 1996170.100 kr.Markedet · 1997489.552 kr.Markedet · 1998283.416 kr.Markedet · 1999347.592 kr.Markedet · 2000378.252 kr.Markedet · 2001303.492 kr.Markedet · 2002558.432 kr.Markedet · 2003512.988 kr.Markedet · 2004513.996 kr.Markedet · 2005575.232 kr.Markedet · 2006668.220 kr.Markedet · 20071.025.472 kr.Markedet · 2008430.080 kr.Markedet · 20091.097.040 kr.Markedet · 2010851.928 kr.Markedet · 20111.030.596 kr.Markedet · 2012536.676 kr.Markedet · 2013933.912 kr.Markedet · 2014431.256 kr.Markedet · 2015206.640 kr.Markedet · 2016884.184 kr.Markedet · 2017548.604 kr.Markedet · 2018832.776 kr.Markedet · 2019740.124 kr.Markedet · 2020569.268 kr.Markedet · 2021909.048 kr.Markedet · 20221.078.476 kr.Markedet · 20231.180.032 kr.Markedet · 2024995.820 kr.Markedet · 20251.211.280 kr.Markedet · 20261.418.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg
135.000 kr.
1. sep. 2002 · Alm. Salg
427.000 kr.
14. dec. 2005 · Alm. Salg
427.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet427.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte427.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte135.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²2,7 km19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²2,7 km05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²3,0 km12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²3,3 km09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²3,7 km25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²2,9 km03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²2,8 km24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²3,9 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²3,0 km18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Ryvej 41
8752 Østbirk		72 m²4,2 km04-02-2024750.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden