Skovlyvej 2, Sattrup

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 24.920 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 24920 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.161.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.907.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	586 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	1,5 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	2,7 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	2,8 km	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	2,8 km	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	2,8 km	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	2,8 km	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	3,0 km	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	2,8 km	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	3,1 km	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu