Skovly Mark 8, Øverød

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 166 m².8.887.806 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.799.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2017majEjerskifte4.300.000 kr.
1998Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	203 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	206 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	45 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	419 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	322 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	741 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	475 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	674 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	874 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	708 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu