Skovly Mark 2, Øverød, 2840 Holte — Villa · 113 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 113 m².6.050.133 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.073.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly Mark 12, Øverød 2840 Holte	130 m²	110 m	17-04-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	249 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød 2840 Holte	190 m²	242 m	14-11-2023	8.450.000 kr.	44.474 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	358 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	496 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	825 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,1 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,4 km	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	1,4 km	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	895 m	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu