Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovlundsvej 35, Saksild

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 150 m².2.564.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden okt. 2023
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.280.000 kr.I dag · vores estimat2.198.217 kr.Markedet · 1992769.350 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994853.500 kr.Markedet · 1995820.800 kr.Markedet · 1996872.250 kr.Markedet · 1997863.700 kr.Markedet · 1998907.650 kr.Markedet · 19991.272.600 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.208.700 kr.Markedet · 20021.379.100 kr.Markedet · 20031.385.250 kr.Markedet · 20041.359.300 kr.Markedet · 20051.654.800 kr.Markedet · 20061.733.850 kr.Markedet · 20071.800.300 kr.Markedet · 20082.038.650 kr.Markedet · 20092.230.800 kr.Markedet · 20101.924.350 kr.Markedet · 20111.893.900 kr.Markedet · 20121.584.150 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.039.050 kr.Markedet · 20151.547.850 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.811.550 kr.Markedet · 20181.914.300 kr.Markedet · 20192.097.450 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.485.350 kr.Markedet · 20223.354.000 kr.Markedet · 20232.536.800 kr.Markedet · 20242.962.950 kr.Markedet · 20252.872.800 kr.Markedet · 20263.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²180 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²60 m10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²187 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²314 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²418 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²140 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²197 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²532 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²110 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²541 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden