Skovlunden 8, Rude Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 71 m².2.562.248 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.641.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	164 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	35 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	63 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	149 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	219 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	376 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	165 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	121 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	504 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	231 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu