Skovlunden 1, Rude Strand

Fritidshus · 116 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 116 m².4.186.208 kr.
2Vores vurdering3.703.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,71 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	213 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	122 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	271 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	259 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	486 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	321 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	359 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	298 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	644 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	762 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu