Skovløkke 12, 6360 Tinglev — Villa · 159 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.885 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløkke gns: 5.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering993.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkke 1 6360 Tinglev	114 m²	139 m	08-09-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	239 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	249 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	220 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	246 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	714 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	358 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	855 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	740 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	755 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu