Skovlod 2, Høruphav

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.359 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1359 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 188 m².2.533.864 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlod 6, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	80 m	23-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	303 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	53 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup 6470 Sydals	192 m²	632 m	02-05-2024	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kallehave 4, Hørup 6470 Sydals	186 m²	766 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	140 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov 6470 Sydals	184 m²	778 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	754 m	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	636 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	504 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu