Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 19

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.857 kr/m².3.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.680 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.867.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,55 pct. siden mar. 2026
392k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.125.000 kr.I dag · vores estimat3.867.039 kr.Markedet · 1992392.080 kr.Markedet · 1993483.760 kr.Markedet · 1994480.320 kr.Markedet · 1995598.400 kr.Markedet · 1996554.000 kr.Markedet · 1997641.040 kr.Markedet · 1998727.040 kr.Markedet · 1999888.880 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.008.880 kr.Markedet · 20021.093.360 kr.Markedet · 2003968.560 kr.Markedet · 20041.075.120 kr.Markedet · 20051.344.880 kr.Markedet · 20061.870.480 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.526.640 kr.Markedet · 20091.361.360 kr.Markedet · 20101.330.160 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.296.880 kr.Markedet · 20131.309.600 kr.Markedet · 20141.197.840 kr.Markedet · 20151.378.720 kr.Markedet · 20161.586.320 kr.Markedet · 20171.696.880 kr.Markedet · 20181.757.440 kr.Markedet · 20191.665.680 kr.Markedet · 20202.024.480 kr.Markedet · 20212.198.000 kr.Markedet · 20222.456.160 kr.Markedet · 20232.343.920 kr.Markedet · 20242.231.440 kr.Markedet · 20252.680.400 kr.Markedet · 20262.764.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²40 m12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		79 m²748 m13-11-20243.650.000 kr.46.203 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²652 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²91 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²25 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²1,5 km18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²711 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²1,7 km05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²237 m11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²250 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden