Menu
For mæglere Log ind
Ved Egedam 3, 2. 23.
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Egedam 3, 2. 23.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 26.304 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Egedam 7, 2. 51
3400 Hillerød		60 m²63 m02-07-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Ved Egedam 7, 2. 54
3400 Hillerød		60 m²63 m29-05-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Ved Egedam 9, 2. 65
3400 Hillerød		60 m²88 m24-06-20251.750.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Egedam 15, 2. 110
3400 Hillerød		60 m²165 m03-04-20241.575.000 kr.26.250 kr./m²
Ved Egedam 17, 2. 121
3400 Hillerød		60 m²203 m09-04-20251.705.000 kr.28.417 kr./m²
Ved Egedam 7, 1. 49
3400 Hillerød		65 m²63 m13-03-20241.550.000 kr.23.846 kr./m²
Ved Egedam 17, 1. 116
3400 Hillerød		65 m²203 m03-04-20251.695.000 kr.26.077 kr./m²
Ved Egedam 11, st. 70
3400 Hillerød		68 m²109 m05-05-20251.845.000 kr.27.132 kr./m²
Ved Egedam 13, st. 83
3400 Hillerød		68 m²143 m04-10-20241.850.000 kr.27.206 kr./m²
Ved Egedam 3, st. 16
3400 Hillerød		70 m²0 m15-10-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden