Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 5, Høruphav

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 145 m².1.954.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,68 pct. siden okt. 2024
320k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.273.985 kr.Markedet · 1992551.145 kr.Markedet · 1993682.370 kr.Markedet · 1994529.250 kr.Markedet · 1995781.260 kr.Markedet · 1996319.580 kr.Markedet · 1997986.725 kr.Markedet · 1998812.435 kr.Markedet · 1999773.865 kr.Markedet · 2000784.595 kr.Markedet · 20011.021.960 kr.Markedet · 2002618.715 kr.Markedet · 20031.124.475 kr.Markedet · 2004772.560 kr.Markedet · 2005805.475 kr.Markedet · 20061.039.940 kr.Markedet · 20071.513.510 kr.Markedet · 2008779.665 kr.Markedet · 20091.244.825 kr.Markedet · 20101.190.305 kr.Markedet · 20111.481.465 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 20131.115.775 kr.Markedet · 2014381.495 kr.Markedet · 20151.178.995 kr.Markedet · 20161.253.815 kr.Markedet · 20171.485.960 kr.Markedet · 2018736.745 kr.Markedet · 2019865.070 kr.Markedet · 20201.173.195 kr.Markedet · 20211.875.140 kr.Markedet · 20221.584.850 kr.Markedet · 20231.766.390 kr.Markedet · 20241.828.305 kr.Markedet · 20251.601.380 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²289 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²145 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²355 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²395 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²262 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²348 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²125 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²158 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²211 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²375 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden