Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 17, Høruphav

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 200 m².2.695.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,11 pct. siden feb. 2026
441k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.942.351 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993941.200 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 19951.077.600 kr.Markedet · 1996440.800 kr.Markedet · 19971.361.000 kr.Markedet · 19981.120.600 kr.Markedet · 19991.067.400 kr.Markedet · 20001.082.200 kr.Markedet · 20011.409.600 kr.Markedet · 2002853.400 kr.Markedet · 20031.551.000 kr.Markedet · 20041.065.600 kr.Markedet · 20051.111.000 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.075.400 kr.Markedet · 20091.717.000 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20112.043.400 kr.Markedet · 2012907.200 kr.Markedet · 20131.539.000 kr.Markedet · 2014526.200 kr.Markedet · 20151.626.200 kr.Markedet · 20161.729.400 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.016.200 kr.Markedet · 20191.193.200 kr.Markedet · 20201.618.200 kr.Markedet · 20212.586.400 kr.Markedet · 20222.186.000 kr.Markedet · 20232.436.400 kr.Markedet · 20242.521.800 kr.Markedet · 20252.208.800 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²95 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²255 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²366 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²146 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²438 m05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²127 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²378 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²159 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²158 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²322 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden