Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 23

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.072 kr/m².4.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 42.617 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.529 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden sep. 2011
627k1,9M3,2M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20112.400.000 kr.31. okt. 20112.400.000 kr.30. jun. 20265.720.000 kr.I dag · vores estimat5.385.379 kr.Markedet · 1992627.328 kr.Markedet · 1993774.016 kr.Markedet · 1994768.512 kr.Markedet · 1995957.440 kr.Markedet · 1996886.400 kr.Markedet · 19971.025.664 kr.Markedet · 19981.163.264 kr.Markedet · 19991.422.208 kr.Markedet · 20001.392.640 kr.Markedet · 20011.614.208 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.549.696 kr.Markedet · 20041.720.192 kr.Markedet · 20052.151.808 kr.Markedet · 20062.992.768 kr.Markedet · 20072.885.760 kr.Markedet · 20082.442.624 kr.Markedet · 20092.178.176 kr.Markedet · 20102.128.256 kr.Markedet · 20112.240.000 kr.Markedet · 20122.075.008 kr.Markedet · 20132.095.360 kr.Markedet · 20141.916.544 kr.Markedet · 20152.205.952 kr.Markedet · 20162.538.112 kr.Markedet · 20172.715.008 kr.Markedet · 20182.811.904 kr.Markedet · 20192.665.088 kr.Markedet · 20203.239.168 kr.Markedet · 20213.516.800 kr.Markedet · 20223.929.856 kr.Markedet · 20233.750.272 kr.Markedet · 20243.570.304 kr.Markedet · 20254.288.640 kr.Markedet · 20264.422.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.720.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²230 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²43 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²247 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Sporemagervej 5
3400 Hillerød		127 m²150 m29-01-20254.475.000 kr.35.236 kr./m²
Udridervej 8
3400 Hillerød		125 m²134 m18-11-20255.050.000 kr.40.400 kr./m²
Digemestervej 8
3400 Hillerød		126 m²295 m09-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Foderknægtsvej 18
3400 Hillerød		131 m²260 m02-10-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²393 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Sporemagervej 1
3400 Hillerød		120 m²136 m06-11-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²
Staldskrivervej 11
3400 Hillerød		136 m²138 m12-12-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden