Menu
For mæglere Log ind
Ødamsvej 10

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ødamsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 352 m², opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.903 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (59966 vs 33982 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.177.882 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.078.922 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²82 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Selskovvej 21
3400 Hillerød		148 m²545 m19-03-20265.300.000 kr.35.811 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²657 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Stutmestervej 12A
3400 Hillerød		151 m²814 m27-04-20244.550.000 kr.30.132 kr./m²
Stutmestervej 18B
3400 Hillerød		147 m²732 m27-03-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²760 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²538 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²860 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²1,0 km16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²589 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden