Skovhegnet 12

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.689 kr/m².7.616.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.344.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,13 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	277 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	288 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	361 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²
Ravnsnæsvej 17 3460 Birkerød	169 m²	649 m	22-09-2025	8.250.000 kr.	48.817 kr./m²
Vandtårnsvej 42 3460 Birkerød	181 m²	146 m	08-12-2025	9.400.000 kr.	51.934 kr./m²
Traneholmen 36 3460 Birkerød	177 m²	462 m	07-01-2024	6.200.000 kr.	35.028 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	343 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	398 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	446 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32 3460 Birkerød	168 m²	942 m	25-05-2025	6.850.000 kr.	40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu