Skovhegnet 10

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.245 kr/m².5.974.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.133.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.133.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	220 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Mølledamsvej 1 3460 Birkerød	138 m²	576 m	25-06-2026	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	644 m	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	541 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	448 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Ravnsnæsvej 45 3460 Birkerød	134 m²	603 m	02-09-2025	4.830.000 kr.	36.045 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	557 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	890 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	437 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Sækkedammen 10 3460 Birkerød	149 m²	418 m	14-07-2026	7.365.000 kr.	49.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu