Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skovgyden 28, Ørritslev Skov

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.089 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.885.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.458.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,72 pct. siden jun. 1996
362k830k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996830.000 kr.26. sep. 1996830.000 kr.I dag · vores estimat1.458.504 kr.Markedet · 1992710.010 kr.Markedet · 1993637.721 kr.Markedet · 1994557.060 kr.Markedet · 1995704.697 kr.Markedet · 1996818.202 kr.Markedet · 1997850.885 kr.Markedet · 1998727.076 kr.Markedet · 1999933.156 kr.Markedet · 2000721.924 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 20021.172.241 kr.Markedet · 20031.078.861 kr.Markedet · 20041.039.577 kr.Markedet · 20051.228.430 kr.Markedet · 20061.186.248 kr.Markedet · 20071.461.075 kr.Markedet · 20081.673.112 kr.Markedet · 20091.343.223 kr.Markedet · 2010521.318 kr.Markedet · 20111.179.164 kr.Markedet · 20121.326.801 kr.Markedet · 20131.200.416 kr.Markedet · 2014909.811 kr.Markedet · 2015774.732 kr.Markedet · 20161.115.247 kr.Markedet · 20171.368.500 kr.Markedet · 20181.265.782 kr.Markedet · 2019904.498 kr.Markedet · 20201.579.249 kr.Markedet · 20211.776.152 kr.Markedet · 20222.118.760 kr.Markedet · 20231.792.574 kr.Markedet · 20241.959.853 kr.Markedet · 20251.780.016 kr.Markedet · 20261.717.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
830.000 kr.
26. sep. 1996 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • jun.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²296 m27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²877 m04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,2 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup
5450 Otterup		163 m²2,0 km18-06-20261.680.000 kr.10.307 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²2,5 km17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²2,0 km09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²2,3 km23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²2,5 km14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²2,7 km01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Industrivej 23, Otterup
5450 Otterup		142 m²1,9 km19-03-20261.575.000 kr.11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden