Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5642 Millinge

Skovgyden 2

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 21.670 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
21670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².3.913.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.686.623 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,32 pct. siden sep. 2014
310k3,0M5,6M8,2M10,9M199920062014201620172020202120222023202520261. sep. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat3.686.623 kr.Markedet · 19991.560.825 kr.Markedet · 20063.923.100 kr.Markedet · 201610.889.775 kr.Markedet · 2017310.275 kr.Markedet · 2020585.900 kr.Markedet · 20211.117.800 kr.Markedet · 20223.302.100 kr.Markedet · 20232.497.050 kr.Markedet · 20252.442.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014sep.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 320
5642 Millinge		311 m²1,3 km07-10-20255.250.000 kr.16.881 kr./m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²3,8 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²3,9 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²
Højstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²3,7 km25-08-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden