Prisvurdering · 5642 Millinge

Ryttervej 14

Villa · 112 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.765 kr/m².1.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 7.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-45,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering960.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2013Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	149 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	38 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	411 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	197 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	64 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	214 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Østerbyvej 6 5642 Millinge	68 m²	223 m	05-09-2024	280.000 kr.	4.118 kr./m²
Strandparken 54, Faldsled 5642 Millinge	112 m²	3,9 km	18-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Granvej 12, Faldsled 5642 Millinge	116 m²	3,7 km	08-05-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Strandparken 52, Faldsled 5642 Millinge	109 m²	3,9 km	05-02-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu