Prisvurdering · 5642 Millinge

Kirkegyden 2, Svanninge

Villa · 142 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.886 kr/m².1.204.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegyden gns: 5.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-59,10 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.139.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2004Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	252 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	104 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	242 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	274 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	137 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	214 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	137 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	3,5 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	4,3 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	4,6 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu