Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 243
D

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 243

Villa · 160 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.694 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 10.744 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.781.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.347.773 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden sep. 2008
207k991k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.637.500 kr.I dag · vores estimat1.781.086 kr.Markedet · 1992540.800 kr.Markedet · 1993649.920 kr.Markedet · 1994583.040 kr.Markedet · 1995763.040 kr.Markedet · 1996820.960 kr.Markedet · 1997207.360 kr.Markedet · 1998798.400 kr.Markedet · 19991.470.240 kr.Markedet · 20002.000.000 kr.Markedet · 2001747.520 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003872.800 kr.Markedet · 20041.166.560 kr.Markedet · 20051.357.920 kr.Markedet · 20061.371.200 kr.Markedet · 20071.603.680 kr.Markedet · 20081.751.680 kr.Markedet · 20091.747.200 kr.Markedet · 20101.216.640 kr.Markedet · 2011894.400 kr.Markedet · 20121.493.920 kr.Markedet · 2013677.440 kr.Markedet · 20141.712.000 kr.Markedet · 2015763.680 kr.Markedet · 20161.009.920 kr.Markedet · 20173.343.360 kr.Markedet · 20181.005.920 kr.Markedet · 20192.618.080 kr.Markedet · 20201.423.840 kr.Markedet · 20211.627.200 kr.Markedet · 20221.400.000 kr.Markedet · 2023862.720 kr.Markedet · 20241.350.880 kr.Markedet · 20251.712.160 kr.Markedet · 20261.288.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.781.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²157 m12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,2 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²4,5 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²1,4 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²4,6 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²4,5 km27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled
5642 Millinge		85 m²4,1 km13-08-2025820.000 kr.9.647 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²5,1 km31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Lindegårdsvej 33
5642 Millinge		168 m²269 m04-09-2024900.000 kr.5.357 kr./m²
Ryttervej 15
5642 Millinge		136 m²279 m05-06-20251.295.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden